四項措施推動存量房計稅價格評估工作取得新進展
發表于 2021-07-22 08:57:37 瀏覽：10
文章導讀：? ? ? 今年以來，固原市稅務局以開展不動產交易“一窗受理、并行辦理”和存量房計稅價格評估系統并庫為契機，采取四項措施，切實推動存量房計稅價格評估工作取得新進展。? ? ? 加強基礎數據維護，推動房......
? ? ? 今(jin)年以(yi)來，固原市稅(shui)務(wu)局(ju)以(yi)開展不動(dong)產交易“一窗受(shou)理、并(bing)行辦理”和(he)存量(liang)房計(ji)稅(shui)價(jia)格(ge)評估(gu)系統并(bing)庫為契機，采取(qu)四項措施，切實推動(dong)存量(liang)房計(ji)稅(shui)價(jia)格(ge)評估(gu)工作取(qu)得新進展。? ? ? 加強(qiang)基礎(chu)數據維(wei)護(hu)，推(tui)動房源(yuan)(yuan)信息完(wan)善完(wan)備(bei)。進(jin)一(yi)步加強(qiang)與第三方評(ping)估(gu)公(gong)司(si)協調(diao)配合(he)，實施雙向監(jian)控(kong)，及時(shi)(shi)將新增(zeng)的(de)住宅、營業用房等房源(yuan)(yuan)信息錄入(ru)評(ping)稅系統。為(wei)有效提升(sheng)數據維(wei)護(hu)效率(lv)，在補錄單個(ge)遺漏的(de)房源(yuan)(yuan)信息時(shi)(shi)，要(yao)求(qiu)評(ping)估(gu)公(gong)司(si)對整(zheng)個(ge)小區(qu)(qu)或評(ping)稅分區(qu)(qu)進(jin)行全面排查(cha)，增(zeng)加數據維(wei)護(hu)覆蓋面。同時(shi)(shi)進(jin)一(yi)步優(you)化評(ping)估(gu)費用結算(suan)方式(shi)，將原來(lai)按(an)年(nian)簽(qian)訂評(ping)估(gu)合(he)同一(yi)次性(xing)付款(kuan)的(de)方式(shi)，調(diao)整(zheng)為(wei)按(an)年(nian)簽(qian)訂評(ping)估(gu)合(he)同、按(an)季(ji)參照工(gong)作進(jin)度結算(suan)評(ping)估(gu)費用，有效督促評(ping)估(gu)公(gong)司(si)提升(sheng)工(gong)作效率(lv)、提高工(gong)作質量(liang)。? ? ? 加(jia)快基(ji)準(zhun)(zhun)價格(ge)(ge)調整(zheng)，推動(dong)(dong)評(ping)稅結(jie)果公(gong)(gong)平公(gong)(gong)正。原來存量(liang)房交易計稅基(ji)準(zhun)(zhun)價格(ge)(ge)每年(nian)調整(zheng)一(yi)次，年(nian)中不(bu)進(jin)行大(da)幅(fu)度(du)監控和調整(zheng)，不(bu)能(neng)及(ji)時(shi)(shi)地反映存量(liang)房交易市(shi)場價格(ge)(ge)動(dong)(dong)態(tai)。今年(nian)以(yi)來，督促評(ping)估公(gong)(gong)司按季(ji)對(dui)(dui)存量(liang)房市(shi)場交易價格(ge)(ge)變(bian)動(dong)(dong)情況進(jin)行監控，并對(dui)(dui)價格(ge)(ge)變(bian)動(dong)(dong)幅(fu)度(du)較大(da)的區(qu)域及(ji)時(shi)(shi)進(jin)行調整(zheng)。對(dui)(dui)交易價格(ge)(ge)變(bian)動(dong)(dong)幅(fu)度(du)不(bu)大(da)且可以(yi)保留(liu)繼續使用的基(ji)準(zhun)(zhun)價格(ge)(ge)，要求評(ping)估公(gong)(gong)司嚴格(ge)(ge)按照規定(ding)出(chu)具測試報告和專(zhuan)家評(ping)審結(jie)論，保障評(ping)稅基(ji)準(zhun)(zhun)價格(ge)(ge)緊跟市(shi)場增減動(dong)(dong)態(tai)，進(jin)而推動(dong)(dong)評(ping)稅結(jie)果的公(gong)(gong)平公(gong)(gong)正。? ? ? 加深納稅服務優化，推(tui)動評稅流(liu)程提速提效。以不(bu)動產(chan)登記(ji)“一(yi)(yi)(yi)窗受(shou)理、并行辦(ban)理”工(gong)作為契機，進一(yi)(yi)(yi)步加強申報資料內部(bu)流(liu)轉(zhuan)和涉稅信息互通共享。按照“統一(yi)(yi)(yi)受(shou)理、統一(yi)(yi)(yi)標準、統一(yi)(yi)(yi)流(liu)轉(zhuan)、統一(yi)(yi)(yi)歸(gui)檔”的原則(ze)，進一(yi)(yi)(yi)步精(jing)簡辦(ban)稅資料、簡并辦(ban)稅流(liu)程、壓(ya)縮(suo)(suo)辦(ban)稅時間(jian)。目前，新建商品房辦(ban)稅時間(jian)由15分(fen)鐘/份(fen)(fen)縮(suo)(suo)短至(zhi)8分(fen)鐘/份(fen)(fen)，二手房辦(ban)稅時間(jian)由30分(fen)鐘/份(fen)(fen)縮(suo)(suo)短至(zhi)12分(fen)鐘/份(fen)(fen)。? ? ? 加緊問題督查(cha)整改(gai)，推動評(ping)(ping)(ping)(ping)稅(shui)(shui)工(gong)作(zuo)落實(shi)落細。嚴格按照維護崗(gang)、評(ping)(ping)(ping)(ping)稅(shui)(shui)崗(gang)和查(cha)詢崗(gang)設定(ding)評(ping)(ping)(ping)(ping)稅(shui)(shui)崗(gang)位和職(zhi)責，建立監督制(zhi)約和責任追究制(zhi)度(du)，不(bu)定(ding)期組織(zhi)稅(shui)(shui)種管理(li)、納稅(shui)(shui)服務(wu)和征收管理(li)等(deng)部門人(ren)員深(shen)入(ru)政務(wu)大廳，督查(cha)《房地產交(jiao)易稅(shui)(shui)收服務(wu)和管理(li)指引》落實(shi)及涉(she)稅(shui)(shui)事(shi)項辦理(li)情況，現場聽(ting)取納稅(shui)(shui)人(ren)辦理(li)訴求，分析整理(li)后(hou)反饋(kui)基層(ceng)限時整改(gai)，并(bing)對整改(gai)情況進(jin)行(xing)“回頭看”。同時將數據維護、基準價格調整、計稅(shui)(shui)價格評(ping)(ping)(ping)(ping)估等(deng)工(gong)作(zuo)作(zuo)為重點(dian)考(kao)核(he)內容納入(ru)績(ji)效管理(li)，通過績(ji)效考(kao)核(he)對評(ping)(ping)(ping)(ping)稅(shui)(shui)工(gong)作(zuo)各個環節進(jin)行(xing)監督管理(li)，促進(jin)評(ping)(ping)(ping)(ping)稅(shui)(shui)工(gong)作(zuo)提質保量(liang)、落實(shi)落細。? ? ? 上文由青島注冊公司公司摘自(zi)財(cai)政部網站相關新聞，請悉知！
